Kontrollansvarig

När ska en kontrollansvarig finnas?

En eller flera kontrollansvariga krävs som huvudregel för kontroll som omfattas av en kontrollplan eller en avfallshanteringsplan. Undantag gäller bland annat små ändringar av en- och tvåbostadshus, anmälningspliktiga åtgärder, komplementbyggnader och altaner. Byggnadsnämnden kan besluta att en kontrollansvarig ändå behövs i dessa fall, men inte för en åtgärd som varken kräver lov eller anmälan.

Om projektet har flera kontrollansvariga ska byggherren se till att en av dem samordnar uppgifterna. Antalet behöver därför anpassas till kontrollorganisationen, samtidigt som samordningsansvaret måste vara utpekat.

Den som utses ska vara certifierad av ett ackrediterat certifieringsorgan. Samtidigt ska den kontrollansvarige ha en självständig ställning i förhållande till den som utför åtgärden. Certifiering och självständighet är därmed två separata krav för rollen.

Vad gör en kontrollansvarig genom projektet?

Den kontrollansvarige bistår med förslaget till kontrollplan, verkar för att regler och villkor följs, informerar om avvikelser och deltar i projektets formella uppföljning. Uppgifterna löper genom flera skeden och bildar en sammanhängande kontrollfunktion.

1. Bistår med kontrollplansförslaget: Den kontrollansvarige hjälper byggherren att upprätta förslaget till den kontrollplan för bygglov som krävs.
2. Följer efterlevnaden: Rollen verkar för att kontrollplanen samt gällande bestämmelser och villkor följs under arbetet.
3. Hanterar avvikelser: Om något avviker ska byggherren informeras. Vid behov ska även byggnadsnämnden meddelas.
4. Deltar i uppföljningen: Den kontrollansvarige ska närvara vid tekniska samråd, besiktningar och andra kontroller.

Den kontrollansvarige ska också närvara vid byggnadsnämndens arbetsplatsbesök, dokumentera sina egna byggplatsbesök och överlämna protokoll från arbetsplatsbesök till de sakkunniga. Uppdraget omfattar dessutom hjälp med att identifiera avfall och återanvändbara byggprodukter som bygg- och rivningsarbetena kan ge upphov till.

Vilket underlag lämnar den kontrollansvarige inför slutbesked?

Den kontrollansvarige lämnar ett eget utlåtande tillsammans med eventuella sakkunnigutlåtanden till byggherren och byggnadsnämnden inför slutbesked. Dokumentationen från byggplatsbesöken och iakttagelser under arbetet bidrar till denna slutliga redovisning.

Kopplingen till slutbeskedet i byggprocessen består i att utlåtandet blir ett av underlagen inför nämndens prövning. Rollen utfärdar alltså inte slutbeskedet. Den bidrar med sin självständiga uppföljning av kontrollarbetet och projektets avvikelser.

Hur skiljer sig kontrollansvarig från den som utför kontrollerna?

Den kontrollansvarige följer upp kontrollsystemet men utför inte kontrollerna inom rollen. Skillnaden behöver vara tydlig eftersom uppföljning, praktiskt kontrollarbete och obligatorisk sakkunnigkontroll är skilda funktioner.

• Kontrollansvarig: Bistår med kontrollplansförslaget, följer efterlevnaden, hanterar avvikelser och deltar i samråd, besiktningar och andra kontroller.
• Utförande av kontroller: Det ingår inte i rollen som kontrollansvarig att utföra kontrollerna.
• Obligatorisk sakkunnigkontroll: En kontrollansvarig som tidigare har varit delaktig i projektet får inte användas för denna kontroll.

En sakkunnig får inte kontrollera arbete som han eller hon själv har deltagit i. För kontroll av bärförmåga, brandsäkerhet och säkerhet vid användning gäller dessutom särskilda krav på oberoende från byggherren, projektören och utföraren. Ett separat uppdrag som sakkunnig kräver därför både rätt kompetens och att dessa oberoendekrav är uppfyllda.

Vanliga frågor om kontrollansvarig

Kan en entreprenör vara kontrollansvarig i samma projekt?

Nej, den som själv utför åtgärden kan inte samtidigt vara kontrollansvarig för den. Den kontrollansvarige ska vara självständig i förhållande till utföraren och kan inte arbeta i samma företag som de personer som utför åtgärderna.

Vad händer om den kontrollansvarige avslutar sitt uppdrag före slutbesked?

Om den kontrollansvarige lämnar uppdraget ska byggherren föreslå en ny person och byggnadsnämnden utse den nya kontrollansvarige.

Är en kontrollansvarig samma sak som en certifierad sakkunnig?

Nej, rollerna har olika uppgifter. En kontrollansvarig som tidigare har varit delaktig i projektet får inte användas för kontroll av en åtgärd som omfattas av obligatorisk sakkunnigkontroll. Förbudet gäller alltså den tidigare delaktigheten, inte yrkestiteln ensam.